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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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新北市政府主導的新店行政生活園區公辦都更案,昨(十七)日於新店區公所原址動工,市長朱立倫主持開工典禮,祈求工程順利圓滿,他指出新店行政生活園區整合行政中心、國民運動中心、民眾住宅等功能,是台灣公辦都更的代表案,市府正全力推動-「都更二?○」,尤首重防災型都更,期望各界支持。

朱立倫市長表示,為了符合新店日漸成長的公共服務需求,新店行政生活園區未來將有八個單位進駐,園區包括新北市的第十四座的新店國民運動中心,並結合捷運等交通設施,提供良好的市政服務。此案從一○三年開始招商,用全國最快的速度整合公有地跟私有民宅,僅二十五個月就順利動工,未來也會持續監督施工團隊,務必以最好的品質、最安全的施工,且最快速、最有效率地完工。

朱市長強調,都市更新是城市發展的重要工作,但相關法令與審核程序限制多,新北市正推出首重防災型都更的「都更二?○」,自治條例近日將送議會審核,期望得到議員支持能夠快速通過,其內容包含鬆綁法令、稅捐減免、容積獎勵等,減少行政審核時間並達成一坪換一坪的目標。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------華南銀行勞工貸款 情形--------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的速配貸 沒錢怎麼辦 臺中借錢問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者姜遠珍首爾8日專電)南韓媒體今天報導稱,韓美情報當局捕捉到北韓在核子試驗場和遠程飛彈場的異常情況,顯示有首次同時發動雙挑釁的跡象。 南韓「東亞日報」今天在頭版頭條以「北韓有同時進行核試及發射長程飛彈的挑釁跡象」為標題,作了上述報導。 觀察人士對此認為,北韓將在第1次核子試驗(2006年10月9日)10週年和勞動黨創建紀念日(10月10日)之際,首次有同時進行核試和發射遠程飛彈的挑釁跡象。 報導引述多名軍方消息人士7日透露,韓美情報當局最近透過監視,捕捉到北韓平安北道鐵山郡東倉里飛彈發射場中增加大量人力和車輛,推斷是在進行遠程飛彈發射的準備工作。 北韓咸鏡北道吉州郡豐溪里的核子試驗場上,也被發現第2至第5次核子試驗的2號(北側)坑道和從未進行過核試的3號(南側)坑道裡,出現異常動態。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

臺中市借貸救急關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

ok忠訓國際代辦費不給會怎樣畢竟信用卡動輒18%mr. bank 債務協商的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

桃園民間貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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兩條女用內褲價值新台幣18萬元?有沒有這麼誇張?今年5月間,基隆市一名40多歲林姓男子跑到一處民宅,順手偷走70歲婦人晾曬的2條女用內褲,警方接獲報案後將林男逮捕,隨即移送法辦,林男被檢方起訴。基隆地方法院法官念其一時糊塗,犯後態度良好且與被害婦人和解,賠償損失,判其有期徒刑6個月,得易科罰金18萬元,緩刑2年。

據《蘋果日報》報導,5月某日下午,林男步行路過民宅前,因見大門陽台鐵柵欄沒有關閉,竟侵入前陽台,偷走晾曬的2條女用內褲。女用內褲是一名70歲婦人所有,她發現內褲不見,立即報警,轄區員警調閱監視器掌握林男犯案,隨後請他到案說明。

報導指出,林男坦承一時衝動,好奇心作祟,犯行是臨時起意,檢方依侵入住宅竊盜罪嫌起訴。法官念及沒有前科,而且已與被害人和解,賠償損失,決定輕判。 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】

隨著兩岸文化涵養的提升,聽音樂會、看芭蕾舞劇等儼然成為「有格調」的休閒活動,但該如何欣賞,至今仍未有一套標準。俄羅斯基洛夫芭蕾舞團日前到廣州獻演時,就為了中場休息總計長達1小時,引起當地觀眾不滿、熱刷朋友圈。對此,該團只能無奈地表示,除了要給舞者休息外,舞台也需要更換布景。

名列「世界三大芭蕾舞團」之一的俄羅斯基洛夫芭蕾舞團日前首度登上廣州舞台,並接連獻演現代芭蕾舞劇《羅密歐與茱麗葉》、古典芭蕾《天鵝湖》兩部「正宗」舞劇;甚少於廣州演出的《羅密歐與茱麗葉》一劇,更是當地舞迷引頸期盼的經典劇碼。

強烈斷裂感 網上發難

不過,《羅密歐與茱麗葉》首演當晚在正式開演後,隨即於第一幕、約莫1小時的演出時間宣布「中場休息30分鐘」,當時即有觀眾納悶:「怎麼休息這麼長時間呀?」未料終在盼到第二幕開演,卻又在半小時演出後再次宣布「中場休息30分鐘」,這令現場許多觀眾不滿地說:「才演了半個小時,又要休息呀?」

「這麼長時間的兩次中場休息,讓我感到了強烈的斷裂感!」《羅密歐與茱麗葉》當晚演後,不少觀眾於網上「發難」,也意外地讓演出的「休息時間」成為網友熱議話題;即便不滿聲浪充斥朋友圈,仍有部分大陸網友輕鬆地認為,「中場休息這麼久,也是蠻新鮮的體驗,這是在向人們提倡慢生活吧!」

大型布景 需時間更換

對此,負責本次巡演的基洛夫芭蕾舞團經理表示,中場休息時間是按照俄羅斯演出所制定出的標準流程,一方面是為了給舞者們足夠的休息時間,另一方面則是因為舞劇配有大型布景,需要時間進行更換。

廣州大劇院演出管理中心副總監陳睿指出,其實劇院方曾為了「休息時間」的長短,在開演前與基洛夫芭蕾舞團進行溝通,「但不同的藝術類別會有一定的差異,且《羅密歐與茱麗葉》這樣大型製作的芭蕾舞劇非常消耗體力,必須提供舞者適當的休息時間,以維持演出的品質」。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

台灣銀行個人小額信貸畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者蘇龍麒台北12日電)民進黨立委蔡易餘今天表示,健保補充保費制度不符合量能課稅,很多窮人被課到稅,真正富有者又明顯課稅不足,且稽徵沒有效率,希望衛福部檢討補充保費的相關制度。 民進黨立委蔡易餘、莊瑞雄、施義芳、王定宇上午在民進黨立法院黨團共同召開記者會。 蔡易餘說,補充保費不符合量能課稅,很多窮人被課到稅,真正富有者又明顯課稅不足,且稽徵沒有效率。 他說,健保補充保費稽徵制度,新台幣2萬元以下不需要課徵,民眾可以用拆單方式規避補充保費,單次給付扣費衍生出爭議,有單筆上限卻沒有全年上限,造成所得與負擔不一致,也導致一般保費與補充保費費率不同等問題,希望衛服部檢討補充保費的相關制度。 施義芳說,健保補充保費造成行政人力負擔,民間業者為了避免補充保費,用拆單的方式迴避,終究造成繳稅不公平,健保費繳交應該回歸正途。 王定宇說,補充保費根本就是稅,還形成低所得者繳得比較多的狀況。 莊瑞雄說,把「補充」變「常態」並不合理,這是政策上的補丁,不是長久之道,健保費應該回歸正軌才是。1051012



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