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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社記者邱國強北京12日電）針對大陸退役籃球明星姚明訪問台北，被認為屬於「雙城論壇」交流平台，大陸國台辦發言人安峰山今天說，姚明赴台是參加上海與台北合辦的邀請賽，是「正常的體育交流活動」。 中國大陸國務院台灣事務辦公室上午舉行例行記者會。有媒體問到，姚明訪問台北，被認為是建立在台北與上海「雙城論壇」交流平台之上。安峰山在回答時，作上述表示。 安峰山說，姚明這次赴台是參加上海市與台北市共同舉辦的「海峽盃籃球邀請賽」，是一次「正常的體育交流活動」。 此外，針對泛藍8縣市首長訪問北京後，上海市台辦主任李文輝日前便訪問苗栗縣，安峰山今天僅表示，大陸積極支持兩岸各領域交流合作的態度和誠意，沒有改變。 安峰山並針對行政院陸委會日前表示，陸客來台觀光若區別藍綠，會激化兩岸人民對立說，不管台灣哪個縣市，只要「對兩岸關係的性質、對兩岸縣市交流的性質有『正確認知』」，大陸都持積極的態度。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
理債一日便 理財型房貸
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
玉山銀行致力建立職場運動風氣，12日獲頒教育部體育署「運動企業認證」，顯示玉山長期推廣運動與實現關懷員工的企業社會責任深受專家與學者肯定，成為首屆獲得「運動企業認證」的金融業。
玉山銀行人資長王志成表示，打造成為員工「快樂的第二個家」是玉山長期的堅持，為鼓勵員工從事有益身心健康的各種運動，在總部大樓及人力發展中心設置3座運動健身中心，提供所有玉山人一個舒展身心的優質空間，並聘請專業教練指導成立桌球社、羽球社、熱舞社、瑜珈等社團。
另外，每年定期舉辦「玉山登峰」及「單車環島」活動，增加員工自我挑戰及互相激勵之參與成就感，對玉山而言，此次獲得「運動企業認證」不僅是代表著高度的認同與榮譽，更讓玉山藉此機會實現「以感恩的心與員工及社會互動共勉」的理念。
「運動企業認證」由體育署邀集專家學者，從創意性、永續性、內部參與及其他各項分數總體評鑑，主要以「核心價值」、「內部員工運動促進」、「運動產業支持程度」、「企劃創意」、「活動內容」、「推廣成效」、「其他特色」等作為評量指標，鼓勵企業積極推動建立員工規律運動習慣，偕同企業力量共同支持運動產業發展，彰顯企業健康人力資源與品牌價值。
玉山銀強調，得獎是榮譽、也是責任，玉山期盼能藉由持續辦理運動相關活動，以高品質人力資源及高效率的生產力，共創社會經濟的繁榮，在邁向永續經營的道路上，玉山銀行將秉持「知福、惜緣、感恩」的心，引領全民運動風潮，共同營造幸福美好的社會。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間新北二胎房貸銀行
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先9595助貸網 免留車借款明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫桃園銀行小額信貸你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【時藝多媒體】
一場跨越世紀的時尚影像薈萃 ，匯集90多位攝影巨擘，共160幅時尚影像作品，100本珍貴的雜誌真本，來自包括《Vogue》、《Vanity Fair》等重量級雜誌的精彩作品集結。每一個畫面都是一個故事，在快門按下之前，是眾人的努力，攝影師的創意與美感，編輯策劃的故事，髮妝師的造型，模特兒彎腰屈膝的嘗試各種姿態，所有的細節，都是挑戰極限的創新之舉，才能構成永恆美麗的精彩畫面。
2010年起巡迴於世界各國─柏林、米蘭、巴黎、蘇黎士、東京、京都等大城的重要博物館展出。本展覽共斥資2,500萬、展品保險價值千萬，打造台灣近20年來最大時尚攝影展，堪稱難得一見的跨世紀時尚盛典。
Solve Sundsbo 頂級攝影大師
宜蘭創業貸款挪威著名時尚攝影師Solve Sundsbo近年來在時尚界具有極高的影響力。他的作品常常出乎人的意料，而且涉獵頗廣。他常說一句話：「如果說我有什麼風格的話，可能是因為我從來沒有什麼風格。」（“If I've got a style,it's that I've got no style.”）這話似乎體現了他多變的拍攝取向和多方面的拍攝探索。
攤開Solve Sundsbo的個人作品，會發現非常夢幻，上面全是每個想成為時尚攝影師的人都想要有的履歷：義大利版Vogue、Love、W、紐約時報，還有Alexander McQueen、Chanel、Gucci、Yves Saint Laurent、Dolce & Gabbana、Louis Vuitton、Givenchy和Hermes等頂級品牌客戶的形象廣告。資歷豐富的他曾經辦過個展，2010年為紐約時報拍攝的紀錄片《14 Actors Acting》還獲得艾美獎肯定，但儘管如此，他卻不認為自己很厲害：「你也不會那樣看待你自己，對吧。我是個機會主義者，我很擅長抓住機會。」
為視覺藝術創立新典範
Solve Sundsbo在20歲時就下定決心要以攝影維生：「我很喜歡攝影，而且我也發現人們很欣賞我的作品。我覺得自己有潛力。我的第一份攝影工作是幫學生報紙拍照，他們很開放，報社有一個暗房，在那裏我認識了一些讓我與倫敦結緣的人，也是我日後得以與製片人Craig McDean、Nick Knight認識的契機。我在挪威的時候就很欽佩他們。」Solve回想自己的青少年時期，熱愛音樂的他，總會帶著相機去看演唱會或滑雪：「我在一間唱片行工作6年，期間看了很多演唱會跟演出，無論是朋友的表演，還是Nirvana，或是Miles Davis。」對那時的他而言，音樂的重要性勝過很多事情，包括他沒想過的時尚領域。
在Craig McDean的鼓勵之下，Solve在1990年代初期搬到了倫敦，幾個月之後，Craig McDean在一個攝影課程中，安排了Nick Knight的助理工作給他，他們就這樣一起工作了4年：「我們幫美國版Vogue拍照、跟Nick還有John Galliano一起拍Dior的形象廣告。當Nick的助理是一份很辛苦的工作，我沒有太多自己的時間可以出去，我從24歲開始在那邊工作一直到28歲都是如此。當然，我還是有出門，也有自己的朋友，但真的沒有很多。但是這個經驗對我來說不可或缺，這是我學攝影的機會，畢竟我不是出身藝術世家，我沒有畫家老爸或設計師老媽，我是學術背景出身的人，當我剛到倫敦的時候，McDean跟Nick為影像創作開闢了另一扇窗。Nick告訴我應該要有理想、要勇敢、要大膽挑戰極限：『這不是一份工作，而是志業。』」
在Solve Sundsbo眼中，攝影最重要的是攝影師本人的想法，器材、技術、拍攝對象是誰都不是重點：「相信我，我當然有用電腦後製，但看起來好看絕對是最重要的。大多數的人不理解攝影，你必須讓被拍的人看起來漂亮或有趣，最好是既漂亮又有趣。如果你不能做到這一點，你就不適合這份工作，這跟你拍的對象是模特兒，還是一個素人，都沒有關係，概念是一樣的。」
10/3～11/27加碼好康，只要你來VOGUE攝影展，不限票種，現場購票2張門票，即送30年代經典封面復刻筆記本1本！限量1,000份，送完為止！
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
易通辦 目前勞貸利率這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張建中新竹24日電）行動記憶體第3季在量價齊揚帶動下，產值攀高至45.88億美元，季增16.8%，市調機構集邦科技預期，行動記憶體漲價趨勢不變。 集邦科技研究協理吳雅婷指出，隨著全球智慧手機進入傳統備貨旺季，加上各動態隨機存取記憶體（DRAM）產品價格同步揚升，第3季行動計憶體產值攀高至45.88億美元，季增16.8%。 三星（Samsung）第3季市占率達64.5%，穩居全球龍頭地位；海力士（SK Hynix）市占率22.8%，位居第2；美光（Micron）市占率10.6%，居第3位。 展望未來，吳雅婷預期，行動記憶體漲價趨勢不變，第4季行動記憶體占整體DRAM比重可望較第3季的43.5%再擴大。1051124
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
ok忠訓 放款貸款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址遠東銀行信貸試算
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。mr. bank 新車車貸條件
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【李水蓮】
長庚大學在「癌症生物標記」上具有前瞻性的研究規劃願景，在蛋白質學與基因體學領域累積雄厚的實力與資源，成果備受關注。近日確定參與由美國副總統拜登（Joe Biden）為終結癌症提出的「癌症登月計劃（Cancer Moonshot）」。
長庚大學校長包家駒表示，未來將更深入了解癌症分子生物學，確認癌症治療及診斷的潛力標的。美國副總統拜登9月19日於紐約登場的「2016社會善心高峰會」中發表「癌症登月計劃」重要演說，國科會前副主委孫以瀚代表台灣出席該活動，長庚大學校長亦獲邀參加高峰會。
美國總統歐巴馬於2015年1月宣布美國將啟動「精準醫學」，副總統拜登更於今年6月提出「癌症登月計劃」，目標是希望爭取在5年內提前完成原預計需要10年研發才能完成的癌症相關預防、診斷、治療和護理等工作，此一計畫對人類健康影響深遠。
長庚大學分子醫學中心為國內唯一以「癌症生物標記」為研究主軸，進行轉譯醫學研究之學術單位，具備10個核心設施及多種研究平台，適用於生醫領域的各種研究。長庚團隊已證明具有執行精準醫學之基礎及能力。
因應此一癌症登月計劃的正式開展，2016年雙方簽訂修正版合約，擴大合作範圍，長庚大學成為這項重要的世界級研究團隊的成員，也將為台灣提供解決重要疾病的線索，加速提供國人精準醫療的新方針。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者尹俊傑北京21日電）中國大陸國家主席習近平20日在APEC利馬峰會上呼籲，APEC應引領經濟全球化進程，反對一切形式保護主義，並支持多邊貿易體制，早日建成亞太自貿區。 新華社報導，習近平秘魯時間20日出席在利馬舉行的第24屆亞太經濟合作會議（APEC）非正式領袖會議，以「面向未來開拓進取，促進亞太發展繁榮」為題發表談話。 習近平表示，亞太是「世界經濟的重要陣地」，APEC是亞太和全球經濟合作的引領者。面對新形勢、新挑戰，APEC必須採取有力舉措，推動發展創新、活力、聯動、包容的世界經濟。 他向APEC提出4個「堅定不移」。一是堅定不移引領經濟全球化進程，反對一切形式的保護主義；二是堅定不移提升亞太開放型經濟水準，支持多邊貿易體制，早日建成亞太自由貿易區（FTAAP）。 三是堅定不移破解區域互聯互通瓶頸，促進基礎設施、規章制度、人員交流互聯互通；四是堅定不移打造改革創新格局，推進經濟結構改革。 習近平說，大陸願與各方以發展為主題，擴大開放，促進區域經濟整合、互聯互通，「共同繪製亞太合作的宏偉畫卷」。 據報導，與會經濟體領袖表示，亞太是全球經濟成長的重要引擎。當前形勢下，要構建亞太開放型經濟，反對貿易保護主義，深入推進亞太自貿區進程，持續推進全方位互聯互通。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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如果丟得夠好，迴力鏢(boomerang)也可變成致命武器。事實上，澳洲洞穴壁畫就顯示，迴力鏢被應用在狩獵與戰爭中，已有數千年的歷史。
探索新聞網(Discovery News)近日報導，現在有科學家認為，他們可能發現了一名受迴力鏢攻擊的古老被害人。這具800年前的骨骸，顱骨有道長長的切口。
上述骨骸是於兩年前，在澳洲新南威爾斯省(New South Wales)圖拉爾國家公園(Toorale National Park)的河岸被發現。骨骸的主人是名男性，死亡時約為25至35歲。他的骨頭保存狀況良好，且看起來是被以屈肢葬的方式小心埋葬。這具遺骸被以當地巴坎吉族人(Baakantji)的語言命名為「Kaakutja」，意為「哥哥」。
研究人員發現，「Kaakutja」生前最後一餐有淡水螯蝦(crayfish)與負鼠(possum)。他的生活型態與衝突脫不了關係，頭部有兩處受傷後部分復原的痕跡，以及一些還沒痊癒的新傷痕。此外，他的肋骨也出現骨折、上臂有道傷口。臉部右側則有道從額骨到下巴的長裂痕，與銳利金屬武器導致的切傷類似。但透過放射性碳定年法發現，Kaakutja死於13世紀中，比歐洲人把金屬武器帶進澳洲還早600年。
由澳洲格里菲斯大學(Griffith University)古人類學者威斯特威(Michael Westaway)領導的研究團隊持續尋找兇器，他們轉向石斧與木頭製、名為lil-lil等原住民武器。
Kaakutja頭部主傷口約15公分長，代表這種武器的鋒利面至少有此長度。根據研究團隊的結論，這種長度的割傷，最有可能是被木製迴力鏢的鋒利面打中。不過，研究團隊無法確定這是否就是致命傷，Kaakutja也有可能是因為傷口很多大量失血，最後才死亡。
這份研究結果刊登在「古代」(Antiquity)期刊10月號上。
472DC95E52DE48B3
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